Immobilienverwaltung auf Mallorca.

Wir kümmern uns um Ihr Eigentum.


Fischer Prime bietet sowohl Hausbesitzern als auch Vermietern erstklassige häusliche Pflegedienste. Wir sind für Sie da, egal ob Sie Haushaltsdienstleistungen für sich selbst oder Mieterverwaltungsdienste für Ihr Mietobjekt benötigen. Umfassende Unterstützung bei Ihrer Immobilie von Anfang bis Ende sowie engagiertes Mietermanagement, damit Sie sich bei allem, von Reparaturen bis zur Mieteinziehung, beruhigt zurücklehnen können.

Post-Projektmanagement


Unsere Auftragnehmer können Ihnen bei den kleinen Arbeiten behilflich sein, die die Entwickler nicht erledigen, wie z. B. die Erstellung eines maßgeschneiderten Heimführers, die Sicherstellung, dass Ihre Versorgungskonten auf Ihren Namen eingerichtet sind, und das Reinigen, Ankleiden und Vorbereiten Ihres Hauses für Ihre Ankunft.

Fahrzeugverwaltung


Wir können Versicherungsverlängerungen, Valeting, Aufzeichnungen, Wartung, Kfz-Steuer, Tanken, maßgeschneiderte Fahrzeugverbesserungen, Gebührenzahlungen, Anwohnerparkausweise und andere Fahrzeugverwaltungsaufgaben übernehmen.

  • Kontrolle des allgemeinen Zustands der Immobilie in Abwesenheit der Eigentümer;
  • Schlüsselverwahrung, Abholung der Korrespondenz und allgemeine Unterlagen der Immobilie;
  • Anmeldung und Verträgen für alle Versorgungen (Strom, Wasser, Gas, Telefon, Internet, Sicherheitssysteme, Reinigungsfirmen usw);
  • pünktliche Zahlung der monatlichen Rechnungen der Versorgern;
  • Analyse und Optimierung der Ausgaben für die Instandhaltung von Immobilien in Spanien;
  • Vertretung des Eigentümers in verschiedenen Versammlungen der Eigentümergemeinschaften (comunidades de propietarios);
  • Auswahl des Personals für die Instandserhaltung und Gesamtkontrolle aller Leistungen;
  • Eintragung von Versicherungspolicen. Vertretung Ihrer Interessen im Versicherungsfall, Beantragung von Versicherungsentschädigungen;
  • Zahlung der jährlichen Steuern und staatlichen Abgaben auf Immobilien und Fahrzeuge;
  • Erstellung und Einreichung der Einkommensteuererklärung für nicht Residenten;
  • Rechtsbeistand für den Immobilieneigentümer, falls erforderlich;
  • Lösung aller Fragen, die sich unter Beteiligung der Gemeinde stellen;
  • Anmeldung beim Finanzamt sowie bei allen anderen Ämten, autonomen oder staatlichen Institutionen auf Mallorca, alle Arten von Verwaltungs-, Steuer- und Zivilangelegenheiten;
  • Kauf von Möbeln, Haushaltsgeräten, Einrichtungsgegenständen usw;
  • Organisation und Überwachung von kleinen Reparaturen.
  • Unterstützung beim Abschluss von Versicherungsverträgen und Aufrechterhaltung von Sachversicherungen;
  • Rechtzeitige Zahlung der jährlichen Steuern und Gebühren;
  • Durchführung von Handlungen vor einer Gemeindeverwaltung (Bürgermeisteramt);
  • Technische Inspektion des Fahrzeugs auf Mallorca;
  • Transfer vom/zum Flughafen;
  • Kauf eines Autos oder eines anderen Fahrzeugs im Namen des Kunden, Registrierung, Zahlung aller erforderlichen Gebühren und Steuern.
  • Zahlung und Einreichung der jährlichen Einkommenssteuererklärungen von Nicht-Residenten in Spanien;
  • Kontrolle von Bau- und Reparaturarbeiten;
  • Zollabfertigung von Fahrzeugen aus Europa;

Home Set-Up


Wir können Ihnen bei der Suche nach Haushaltsgegenständen von Gabeln und Messern bis hin zu Sofas und Betten behilflich sein und sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause bis ins letzte Detail fertig ist. Ziehen Sie in Erwägung, mit gefülltem Kühlschrank, gefüllten Schränken, Ihren Lieblings-Toilettenartikeln im Badezimmer, Telefonladegeräten in der Wand, angezogenen Betten, eingeschalteter Heizung oder Klimaanlage, ausgepackten Sendungen und nach Ihren Wünschen arrangierten Möbeln in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Auch für den Administrator ist gesorgt, mit einem kostenlosen maßgeschneiderten Heimhandbuch, allen Dienstprogrammen in Ihrem Namen und mehr. Wenn Sie den Schlüssel umdrehen, ist kein Umzugskarton in Sicht und Ihr Zuhause steht Ihnen vom ersten Tag an zur Verfügung. Dies ist der ultimative Service für diejenigen, die aus dem Ausland umziehen.